二手房可以用公积金贷款吗 二手房公积金贷款额度是多少

大家都希望拥有一个自己的房子，现在人们买房，都会通过贷款，使得买房变得不那么的困难，特别是用住房公积金贷款买房的，比一般商业贷款利率低很多。接下来为大家介绍二手房可以用公积金贷款吗及二手房公积金贷款额度是多少。

二手房可以用公积金贷款吗

1、只有缴纳了公积金，才有资格申请住房公积金贷款，没有缴纳公积金，不能申请公积金贷款。

2、缴纳了公积金，购房贷款还需符合以下条件:申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月。因为，如果缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，如果未还清贷款本息前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款，因为住房公积金贷款只能满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

二手房公积金贷款额度是多少

1、如果只有一方缴存住房公积金，那贷款额度限制为50万元。

2、如果双方都有缴存住房公积金，那贷款额度限制为70万元。

二手房公积金贷款技巧

1、选择靠谱房产

二手房公积金贷款审批比较严格，贷款时一定要清楚房屋的产权是否清晰，有没有陷入什么纠纷，及房屋是否有正规房产证。如果房屋暗藏风险，那很难办到贷款。

2、首付交对人

申请二手房公积金贷款时，要先将首付交给房主，拿到房主的收据后，公积金中心才能给贷款。因此，办理二手房公积金贷款时，要知道首付要交给谁，既不是房产中介，也不是银行。

3、了解贷款政策

目前，每个城市二手房公积金贷款政策都会有所差异，贷款额度、还款年限等都会不一样，所以申请二手房公积金贷款前，一定要先了解清楚贷款政策。

小编总结：关于二手房可以用公积金贷款吗及二手房公积金贷款额度是多少就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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